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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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好消息要來了,政府對國內觀光產業的投資將有新利多,交通部觀光局副局長劉喜臨表示,觀光局預計在今年十月中推動擴大國民旅遊方案,針對國內旅行社結合觀光導遊的方式,促進國內旅遊產業,希望透過觀光在地化,輔導台灣旅遊業進行轉型,讓民眾能用更優惠的價格,享受到更加優質的旅遊品質。

在三日出席「二○一六台灣自行車節」記者會的劉喜臨速配貸 大額借款利率說,有感於現有的大陸觀光客人數無法滿足國內觀光產業的需求,政府計畫投入新台幣一億元左右的經費,將會針對旅行社和隨團導遊的解說服務,讓國人能夠深入認識在地文化風情,除了旅行社的團體外,也會增加對於散客(例如銀髮族)為主的旅遊套裝行程,將針對旅遊天數的不同,給予不同程度的優惠輔助。

此外,考量到因為陸客減少而受到較大衝擊的縣市,包括新北市、桃園市、嘉義縣市、高雄市、花蓮、台東、南投等八個縣市,此方案將於十月中推出,會針對受到影響最嚴重的地區,政府輔助的預算也會跟著加大,預計將先實施三個月,試用績效若是成功則會繼續延長三個月的方案。

劉喜臨說,國人對旅遊品質要求較嚴格,觀光局希望能透過這次的方案,有機會讓民眾感受平實價格,卻能得到更有深度休閒,除促進國內旅遊業發展,也希望帶動民間產業轉型。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳張眾╱台北報導】

以《失去你的那一天》入圍第51屆金鐘獎,陳奕登上《時報周刊》封面,縱使結果不如人意,但談到出道10年從歌手跨足演員演戲的歷程,他自覺起伏如同坐雲霄飛車一般;歷經暴紅、也曾跌至谷底的人生,直到遇到導演周美玲,才讓他找到適合自己的路,「原來拍戲也可是一種紓壓的方式。」

回首過去,陳奕感慨特別深,他說:「18歲就賺到人生第一個100萬,當然錢也很快地就花掉!」因為太順遂,再加上不懂得珍惜機會,「以前認為賺錢很簡單,成功更是容易。」這樣的心態,讓他人生陷入低潮,事業多年起伏磨練,陳奕感謝媽媽總是默默指引他走向「正途」,現在的他只想努力賺錢,換一間更大的房子讓媽媽過好日子、住得更舒服。

曾說過衣櫃裡堆滿基本款T恤的他,換上Vivienne Westwood西裝抓回些不羈的英倫貴族氣,秋冬男裝系列中除了玩味中性元素外,仍有不少紳士風單品,再以刻意留下毛邊的皇冠圖騰、襯衫的圓潤領片等細節處理,體現出龐克女王的叛逆心機。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/ok忠訓 就學貸款 利息年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

ok忠訓 負債整合利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(軍聞社記者李一豪臺北3日電)時節進入冬季,氣候漸趨寒冷,國防部軍醫局特別提醒官兵及國人有關秋冬期間預防保健重點,以強化身體保健、落實自主健康管理,維護個人的身心健康。軍醫局指出, 近期冬寒氣候益加明顯,早晚氣溫變化較劇,屬流行性感冒、呼吸系統疾病、心血管疾病及消化道疾病的好發季節,官兵特須留意「注意保暖」、「正常作息」、「防範疾病」、「暢通空氣」等要項;另各級幹部也應鼓勵所屬每日持恆、適度運動,以增強免疫力。軍醫局表示,冬令期間官兵訓練、運動,常因熱身不足造成運動傷害,因此,各單位在操課、運動前,幹部應要求官兵落實熱身運動,必要時可延長暖身時間,避免因熱身不足造成傷害。另外,由於一般人在冬天習慣將門窗緊閉,以防堵寒氣入室,反而導致室內空氣品質不佳,使人體易出現身體不適現象,如有空氣污染源存在,情況將更為惡化,軍醫局特別提醒,即使天氣寒冷,仍應保持室內空氣流暢、新鮮,尤其洗澡時應注意環境設施安全,防止因一氧化碳累積而肇生意外,以維護自身安全。軍醫局補充說明,強化自我免疫力是對抗病毒的不二法門,官兵須避免不規律生活、暴飲暴食等不良習慣,力行正常作息、適度運動,以及均?健康的飲食等良好生活型態,以維繫、增強身體免疫系統功能。 其他推薦文章



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關於本案我的建議事項:易通辦 汽車借款 免留車

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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雲科大管理學院高階領袖班於日昨正式開學,這個班級不但囊括了多位地方企業領袖,包括雲林縣前縣長現任立委蘇治芬、斗六工業區廠協會理事長林萬宗、斗六科工區廠協會理事長李美惠,還有多位雲林縣工業會的理監事也都名列其中,更有三位醫師,包括西醫,中醫與獸醫,另有一位藥師,還有金融業、營造業、食品業、化工產業、環保服務業等的負責人,大地營造的董事長謝帝旺更是已經取得交大的營造工程碩士。

始業式由雲科大校長侯春看蒞臨主持,侯校長勉勵大家充分運用學校資源,學習知識,面對競爭,幫助企業不斷成長。

學生為了表示對師長的尊敬,特別遵循古禮舉行了對師長奉茶、敬茶的儀式,由同學針對到場師長進行三敬茶。另外,更舉行封酒儀式,由老師與同學們將酒滔入酒甕,並將封條布簽名上封酒甕,大家相約要認真讀書,兩年後畢業時再來開封共享。

陳振燧指出,這個班是專為企業負責人或高階主管所設計的,課程都是以實務案例討論為主,每週上課一天(週六),暑假也要上課,還有安排海外企業參訪,預計兩年可以拿到碩士學位,若是有意願明年報考者,可以及早準備,這將是雲科大相當具有吸引力的一個高階領袖碩士班。

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

歷經5代、傳承近百年的「華剛茶業」,日前勇奪「2016日本世界綠茶大賽」雙品項最高金賞大獎,堪稱是茶業界的台灣之光!華剛茶業第5代傳人杜蒼林表示,近年來致力於拓展日本市場有成,尤其是獲獎後,愈來愈多日本業者主動爭取經銷;同時已打進大陸各省市、也將布局美國等外銷市場。

華剛茶業副總經理杜蒼林表示,華剛茶已打進大陸北京、上海、天津、青島、廈門等10個經銷據點;此外,自創手沖茶飲品牌「吉時好茶」,目前在台灣有2個據點,未來複製到日本、大陸等國家展店。

位於台中豐原區的華剛茶業,自1923創立至今,歷經5代茶人傳承,以產製「精品台灣高山茶」為主軸。日本靜岡舉辦的「日本世界綠茶大賽」,今年共吸引來自大陸、日本、台灣、韓國等10個國家、88個品項參賽,首度跨海參展的華剛茶,易通辦 房屋貸款率利計算公式最後以「傳誦禮盒」、「君臨禮盒」奪下雙料最高金賞大獎,未來將主攻禮盒市場。

華剛茶常成為台灣官方送禮指定茶禮。例如第7次海峽兩岸交流「江陳會談」,指定茶禮就是華剛茶;輔大、興大等大學院校遠赴歐洲參訪時,贈送外賓的茶禮也是華剛茶。華剛茶業近年陸續獲得「台灣10大神農獎」、連續榮獲農糧署衛生安全製茶廠評比最高之「五星特優評級」;今年更榮獲中華民國「優良創新老店」10大代表殊榮。

杜蒼林帶領近百年茶廠通過「茶葉產銷履歷驗證」;同時導入品牌設計與行銷概念,讓產製、銷售及品牌,做到一條龍的深度服務。

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美國加州前州長阿諾.史瓦辛格日前說,他不會在下個月初舉行的美國總統大選中,投票支持共和黨總統候選人川普。這也是阿諾第一次選擇不支持共和黨的總統候選人。阿諾在推文中說:「我不會把票投給共和黨的總統候選人。這是我1983年成為美國公民以來,第一次這麼做。」阿諾曾經擔任兩屆的加州州長。他說:「如同許多美國人,我因為此次大選而陷入天人交戰。我還沒決定下個月如何投票。我1968年移民美國,此後就以身為共和黨員為榮,而且聽過尼克森有關擺脫政府控制、自由貿易、以強大軍力捍衛自由的談話。我當天加入林肯、老羅斯福、雷根三位總統所屬的政黨。不過我以自稱共和黨員為榮之餘,對一種標籤的珍惜超越其他,那就是美國。我今天想提醒共和黨同志,超越政黨,以國家為重不只是應該做的事,更是各位的責任。」阿諾在共和黨總統初選中支持俄亥俄州長凱西克。他在最新聲明中並未提到川普,而且未說明他放棄共和黨的原因。他發表聲明的時間是華盛頓郵報公布川普2005年對女性出言不遜錄音談話的次日。川普曾經針對墨西哥移民發表貶抑聲明,事後被美國國家廣播公司(NBC)炒魷魚,再也無法擔任NBC電視實境秀「誰是接班人」的主持人。阿諾今年1月接任該節目主持人。另外,奧斯卡影帝勞勃狄尼洛最近表示很想當面給川普一拳的談話在網路瘋傳後,再度抨擊川普。他在杜拜發表演說,宣傳加勒比海地區的金融商機,被問到他有關川普的談話時重申,他很想扁川普。他說:「無論他說什麼,這傢伙對全球其他地區的情勢毫無所知。令人丟臉的是,這傢伙竟然可以為所欲為。我不明白人們如何受到誘惑,誤以為這傢伙有答案。他沒有答案。」2016美國總統大選專題驢象之爭誰稱霸?柯川實力大比拼




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