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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(中央社記者姜遠珍首爾12日專電)南韓三星電子今天公告,將7日發佈的2016年第3季營業利潤7.8兆韓元,更正為5.2兆韓元,反映了Galaxy Note7手機起火事故的損失。 7.8兆韓元約新台幣2198.4億元,5.2兆韓元約新台幣1465.6億元。 南韓業內人士認為,包括召回已發售Galaxy Note7、銷毀未銷售產品,這次事件給三星電子造成的損失最高或達3兆韓元(約新台幣845.5億元)。 按更正後的數據,三星電子第3季營業利潤為2014年第3季度以來最低值,銷售額為2012年第1季以來最低值。 數據顯示,三星電子公司2016年第3季營利比去年同季減少29.63%,比今年第2季減少36.12%。同期,公司銷售額為47兆韓元,比去年同季減少9.06%,比今年第2季減少7.73%。 南韓聯合新聞通訊社報導,三星電子表示,最近發生Galaxy Note7手機起火事故,公司方面為保障用戶安全最終決定停產、停售。此次事件造成的損失都反映在第3季業績上。 報導分析,三星電子在今天發佈的業績上反映因Galaxy Note7停產遭受的損失,著眼在從第4季開始儘量減少這次事件的負面影響。1051012

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社德國達姆斯塔29日綜合外電報導)歐洲準備讓過去2年繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號(Rosetta)加入菲萊登陸器(Philae)的行列,墜毀冰冷的彗星。 法新社報導,這項任務將以最後一次搜集科學資訊告終,羅賽塔號將在格林威治時間晚上約8時50分離開67P/Churyumov-Gerasimenko彗星軌道,展開14小時、19公里的墜落。 歐洲太空總署(ESA)羅賽塔號部落格指出:「羅賽塔號將搜集科學資訊,直到撞向彗星的最後一刻。」 部落格上說:「能夠如此近距離探究彗星,使墜落成為整個任務中最令人興奮的階段之一。」 「在控制情況下進行的撞擊」預計格林威治時間明天上午約10時40分發生,預計約40分鐘後證實任務結束,這也是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的時間。 經過在太空12年的時間後,羅賽塔號的訊號將永遠消失在德國達姆斯塔(Darmstadt)任務控制中心的螢幕上。1050929

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋康業融資要多久時間座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難合作金庫整合負債的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者黃國芳嘉義縣6日電)嘉義縣阿里山鄉169線今天發生休旅車墜落30公尺深的邊坡,車內駕駛是阿里山鄉代表會主席林清福,意識模糊,對聲音有反應,隨即送醫急救,原因待調查。 嘉義縣消防局表示,阿里山鄉達邦村169線(過達邦橋尚未進入達邦村)於下午1時34分,傳出1輛銀白休旅車掉落30公尺深的邊坡,奮起湖、阿里山消防分隊器材車及救護車前往救援。 消防局指出,先抵達的救援人員發現車內僅有駕駛1人,對聲音還有反應,因邊坡有一點陡,救援人員以接駁方式,將人救上來。 消防局說,搜救人員以繩索下切至事故地點,於下午2時30分抵達掉落車輛旁,車上傷者1名,為阿里山鄉代表會主席林清福,臉部輕微挫傷,意識模糊,對聲音有反應,於下午2時46分,將傷者搶救至平面道路,隨即送嘉義市聖馬爾定醫院急救。1051006

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?理債一日便 車貸利息計算方式

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130mr. bank 貸款率/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳葦庭台北22日電)復興航空無預警宣布解散停飛,估計後續影響10萬人次旅客,旅行社也坦言產生上百萬元虧損,品保協會今天發出聲明,盼民航局提出解決辦法。 復興航空今天臨時董事會通過解散公司決議,董事長林明昇下午宣布即日起所有航線停飛,對此,後續受影響人次高達10萬,旅行社和遊客都抱怨連連,批興航不負責任。 可樂旅遊坦言,從今天起到明年3月,有68團、1000多名旅客受影響,目前已經協助轉團或是退費;燦星旅遊副總廖肇陽也說,初估得退還新台幣5000萬元營業收入,若是扣掉轉團或是改搭其他航空公司的旅客,虧損上看百萬元。 品保協會東北亞線發言人林怡君表示,還沒出發的旅客,各家業者已經退還訂金或是轉團,但是有部分旅客滯留海外,若是要買單程機票和協助轉團並提供食宿,平均得虧70、80萬元。 品保協會今天也發布新聞稿譴責復興航空無預警全部停航,根據統計,光是今天國際、兩岸約有1萬人次滯留海外,讓旅行社措手不及,盼主管機關民航局有所作為,保障旅客和旅行業者權益。 對此,民航局回應,復興已經承諾,會承擔旅行社衍生的額外費用,但是要先由旅行社提出單據,依照不同個案判定。1051122



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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社河內29日電)越南教育部昨天公布「2017年高中共同國家考試方案」,與現行方案不同的是數學科目將改為測試方式;此外,物理、化學和生物學合併為自然科目,地理、歷史和公民培訓則合併為社會科目。 越南自2015年起,將高中畢業考試與大專入學考試進行合併,並稱為「高中共同國家考試」。越南教育部表示,從考試合併實施過程中汲取經驗,而為了節約社會資源,紓解學生壓力及提升考試品質,這次再度做出一些調整,將於明年開始實施。 具體而言,學生明年起仍必須考4個科目,其中數學、語文和外語是必考科目,不同以往的是數學科目將改用測試方式進行。 當地教育部門以學生在高中學校學習及訓練成績,與4科考試的成績合併計算,以評鑑學生能否取得高中畢業資格。 為錄取大專學校,學生再以考試分數申請想就讀的大專院校。對若干特殊大專來說,除了這4科,學生還必須參加由學校指定的其他科目考試,例如軍警學校另有初試,體育大專要另考體育能力,音樂大專要另考音樂能力等。1050929

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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其實失業貸款只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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紐西蘭發生7.8的強震,災情最嚴重的地區南島瀕海城鎮,凱庫拉,傳出有人員死傷的消息,當地的畜牧業也受到影響。地震後當地幾近山崩地裂,還有3頭牛被困在斷崖上,地震引發小型海嘯,南島東部海岸迎接高超過2公尺的巨浪,這也導致這凱庫拉小鎮發生嚴重山崩,許多民宅和道路被崩落土石砸碎。前一天發生地震至今還是搖不停,南島發生至少40起餘震。(民視新聞綜合報導)

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(路透倫敦21日電)以「假酋長」名號為媒體大亨梅鐸(Rupert Murdoch)八卦報進行臥底設局行動聞名的英國記者馬穆德(Mazher Mahmood),今天在一起案件中被依竄改證據,判處15個月有期徒刑。 53歲的馬穆德曾以高超偽裝,騙過罪犯、名人,甚至王室。他密謀讓司機在英國女歌手康托斯塔羅斯(Tulisa Contostavlos)毒品起訴案中,改變警方聲明。康托斯塔羅斯也曾當過英國選秀節目「X Factor」評審。 康托斯塔羅斯當時要出庭受審,因為被控提供古柯鹼給自稱設局之王的馬穆德。而在為英國「太陽報」(the Sun)跑獨家的馬穆德,向康托斯塔羅斯假稱他是具影響力的印度製片。 這位英國最知名臥底記者遭判刑,將使事業受重創。梅鐸擁有的英國媒體分支News UK表示,已將馬穆德解雇。中央社(翻譯)




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