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借一樣的錢 

為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??

 

周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢

為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?

這天堂與地獄的差別. 

僅僅只差別在借錢方法的不同

只要找對管道. 用對方法. 借錢真的沒那麼難.

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聰明借錢的三個秘訣

第一式

審視自己. 了解敵人

偷偷告訴你銀行貸款不能說的秘密

   1.最優惠的利息 : 不會告訴你. 只推目前利潤最高的方案 !

   2.最寬鬆的年限 : 不會告訴你. 只希望你趕快把貸款繳完 !

  3.最高的貸款額度 : 你大戶嗎 ? 醒醒吧 ! 你沒有資格貸 !

就因如此.除了審視自己的信用外

建議再找專業理債專家. 為我們上前線與銀行廝殺

坐享其成. 等待銀行撥款

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第二式

免費諮詢. 蒐集資訊

要仔細篩選. 找到對的貸款顧問. 重點還要免費諮詢.

不然貸款前就先繳錢. 肥羊不是你還有誰 ?

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第三式

精打細算. 靈活運用

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 給自己一點時間冷靜思考. 精挑細選 

才能全面評估哪家推出的方案才是最適合你的

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(點我看之前文章)

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(路透首爾13日電)南韓外交部官員今天指出,在菲律賓發現3名頭部受槍傷的南韓人遺體。這是該東南亞國家連串殺害南韓人事件最新的1宗。 菲國總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)6月30日就任以來展開無情打擊犯罪行動,警方掃蕩任務和據稱的私刑殺害已造成逾3600人喪命。 上述外交部官員在電話中說,年約40多歲兩名男性、1名女性的遺體11日在菲國首都馬尼拉郊外巴科洛德巿(Bacolod)發現,頭部都遭槍擊。 未獲授權對媒體發言的這名官員拒絕具名。官員指出,1名南韓領事官員正與菲國當局合作處理本案,迄未查出槍擊動機或指認嫌犯。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白陽信銀行借錢無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【池雅蓉╱台北報導】

近年消費者意識抬頭,醫療爭議陳情案也逐年增加。台北市衛生局統計,5年下來共近5000件,其中多數是行政與服務態度的申訴,僅3成是醫療過程有疑義。過去就有病患因回診時遇到主治醫師,因醫生未注意、沒回禮,病患就認為醫生「心理有鬼」並提起申訴,讓人哭笑不得。

衛生局統計,2012年醫療爭議陳情案538件,到2014、2015年就已暴增至1462件及1003件,今年1月至8月也有674件,5年來累積共4744件陳情案,其中,39.1%是醫療過程疑義,其餘6成以上都是針對行政流程及服務態度。針對醫療過程疑義者,衛生局2012年設置「醫療爭議審議委員會」,提供民眾醫療爭議調處。

台北市醫療爭議調處委員、醫師劉家正說,近年非醫療行為的爭議確實愈來愈多,就曾有某主治醫師在病患回診時在走廊相遇,但低頭未見病患打招呼,病患回家竟愈想愈不對,覺得醫師一定在治療過程中「有所隱瞞、愧對於我」,便提出申訴,結果是一場誤會。

劉家正也說,現網路資訊發達,病人多對醫療及病情訊息有大致了解,故只要稍微與想像有出入,加上醫師若未善盡告知,就易產生爭議;另名委員、律師江淑卿也表示,近年醫美相關爭議也愈來愈多,提醒民眾執行治療及手術前應詳閱同意書,並與醫護人員釐清疑慮,才能保障自身權益。

醫護管理處副處長黃敬堯表示,醫療爭議審議委員會就是提供雙方面對面釐清機會,共有2次調處機會,成功率約3至4成,民眾若有發生醫療爭議事件,可直接撥打1999轉7080諮詢。

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(中央社記者黃兆平紐約6日專電)加盟美職籃NBA布魯克林籃網的林書豪,今晚熱身賽首次亮相,獲全隊最高分並帶領球隊擊敗底特律活塞。賽後,他一再強調,把球打好是現階段最要緊的事,得分多少不是很重要。 籃網隊以101:94贏球,總教練艾特金森(KennyAtkinson)則肯定林書豪的表現,認為「進攻十分優異,防守還有進步空間」。 林書豪晚上上場17分鐘,狂飆5記三分球,拿下全場兩隊球員最高的21分,命中率不錯,整體表現攻守俱佳,球迷抱以熱烈鼓掌,他自己顯露信心,賽後大批媒體圍著採訪他。 他說,「目前最重要是逐步建構自己,努力以赴,讓自己更好」,不希望之前季前賽表現不錯,真到了一般賽季卻很掙扎,「結果最後啥也?有」,表現不如預期。 林書豪表示,擔任主控球員就是要帶動全隊士氣,如何與隊友搭配、合作,讓籃網有最佳表現,今晚大家表現得不錯;而我也不可能每場比賽都有大空檔飆球,仍有很多待學習之處。 談到重返紐約打球,他認為心態上相當不同,因為這次是3年合約,「不同球隊、不同心態」。有時我可能得分很高,但有時也不盡然,因此得分高低不是最重要,重點是把球打好。 他說,包括訓練員在內,我有一個團隊,會華南銀行房屋增貸給一些建議,對他而言,目前最要緊的事是把球打好。回去後會再把球賽錄影帶再看一遍,看看還有那些可以改進之處,包括是否給球再快一些等。1051007

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為南投銀行房貸專案

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者朱則瑋台北1日電)法務部調查局與各國警方合作,破獲代號雪崩(Avalanche)的網路犯罪集團,該集團專門散布惡意程式,在德國造成600萬歐元損失。 針對此案,台灣調查局人員與全球31國家執法機關,派員在荷蘭海牙歐洲刑警組織成立專案組研商案情、分配任務,歷經4年調查,於台灣時間11月30日晚上9時同步收網,此次行動逮捕5人,搜索處所37處,扣押伺服主機39部,強制離線伺服主機221部。 這次是史上最大型監控惡意網路流量及打擊殭屍網路(Botnet)行動,總計超過80萬個惡意網域名稱(Domain Name)受到阻斷,台灣由調查局協請財團法人台灣網路資訊中心(TWNIC)同步阻斷3萬3925筆惡意網域名稱。 調查局表示,自2009年起,國際駭客集團即使用「雪崩」作為散發惡意程式、寄發釣魚郵件等惡意活動,他們每週寄送約100萬筆帶有惡意附件的電子郵件給受害者,在爆發一連串勒索病毒及受駭電腦事件後,德國當局於2012年起著手調查,發現數以百萬計的個人及商用電腦遭受感染,讓駭客集團取得大量的銀行帳密或電子郵件密碼。估計每日已有超過50萬台電腦活躍於「雪崩」平台中。 調查局解釋,「雪崩」平台之所以特別,在於它使用「雙重快速導流技術」,該技術是使用快速轉換IP方法,提供強大的躲避技術,以防範執法機關的追查,因這種複雜的設定,使得「雪崩」受到國際駭客集團歡迎。 調查局指出,為準備這次聯合行動,德國聯邦資訊安全部已分析超過130TB之資料,確認殭屍網路架構,並透過國際刑警組織、各國執法機關及民間機構的參與,全球同步關閉了世界最大也最邪惡的殭屍網路架構「雪崩」,成功阻截全球性的網路攻擊,極具指標性意義。1051201



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中國時報【許文貞╱台北報導】

被稱為日本「政壇教母」的安倍洋子是日本首相安倍晉三的母親,她的第一幅肖像畫,出自陳香吟之手!以花卉、人物畫著稱的台灣畫家陳香吟表示,今年5月初,她受到日本友人邀約,替今年88歲過「米壽」的安倍洋子繪製肖像畫,當作安倍洋子的生日禮物。肖像畫完成後,目前已掛在安倍洋子家中。

一家三代 都是政治家

「安倍洋子6月中生日,我5月初去到她家裡,替她拍攝和構圖畫面,回來後花3個多禮拜繪製,最後在她生日前幾天送達。安倍洋子和首相mr.bank合法嗎安倍晉三家人都很喜歡。」

安倍洋子的一生都與日本政壇息息相關。她是日本前首相岸信介的女兒,也是另一位日本前首相佐藤榮作的侄女。先生安倍晉太郎曾任日本外務大臣等政府要職,當今日本首相安倍晉三更是他的兒子。一家三代都是政治家,安倍洋子被稱為「政壇教母」,雖然隱身幕後,卻是家人從政的堅強支柱。

「她的氣質優雅,溫柔婉約,88歲了,但人很有精神,是一位剛毅、獨立的女性。親自見到她的時候,簡單的透過翻譯聊了幾句,覺得她很有智慧、也很大器。」

陳香吟談到拜訪澀谷安倍家的情況,當天安倍洋子穿著淺粉色的套裝,帶有裝飾的領子和袖口,襯托家中擺設的粉紅薔薇和白色與紫色的桔梗花,大片的落地窗讓自然光灑入,陳香吟嘗試多種構圖,並拍下畫面的細節作參考。

溫柔大器 配合擺畫姿

「我請她將手擺好,拉出身段,替我擺各種姿勢,她也很配合。我在拍攝她的時候就有很多作畫的靈感,後來畫的過程也很順利。」

陳香吟擅長畫人物與花卉,父親陳輝東亦是知名畫家。第一名畢業於師大美術系後,赴法國深造並長年旅居法國,經常回台舉辦展覽。早期的人物畫常以小女孩或少女為主角,近期創作則多以花卉為主題。陳香吟筆下的人物細膩傳神,從大學起就開始替人繪製肖像畫,至今畫過100多張肖像。

人物神韻 陳香吟抓得住

「畫肖像畫有幾個重點要抓住,像是手部擺放的方式,一般人可能就隨意擺,但如果手能擺好姿勢,也是能說故事的。然後就是眼神,如果能精確掌握眼神,畫作就完成一半了。」

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(中央社舊金山19日綜合外電報導)社群媒體龍頭臉書(Facebook)在美國總統大選期間因無法遏制假新聞散佈遭到尖刻批評,執行長祖克柏今晚貼文揭露7項對策,打擊惡作劇與其他形式的假訊息。 對於臉書上造假與誤導的新聞幫助共和黨候選人川普(Donald Trump)選上美國總統的說法,祖克柏(Mark Zuckerberg)在選後表示,這是「瘋狂的想法」。他於12日又說,人們在臉書上所見資訊有超過99%都是真實可靠,並稱「只有很少量」假新聞與惡作劇。 不過,祖克柏今天調整說詞,他表示,臉書長久以來即致力於錯誤資訊議題,並稱這是綜合技術與哲學的複雜問題。 祖克柏貼文說:「雖然錯誤消息比例相對少量,我們未來計畫還要做更多工作。」他揭露臉書正在進行的7項對策: ●加強偵測:提升找出假新聞能力,利用更佳技術系統在用戶示警前就偵測出假消息。 ●簡易回報:讓用戶更容易回報假新聞,較快抓出更多錯誤消息。 ●第三方驗證:臉書已接洽驗證事實的組織,並計劃與更多組織合作。 ●警告:調查第三方或臉書社群標出的假新聞,在用戶閱讀或分享時提出警告。 ●相關新聞品質:提高動態消息出現相關新聞連結的標準。 ●打擊假新聞經濟:大量錯誤消息出自有謀財動機的廣告,臉書正在研究透過廣告政策阻斷財路,並對廣告農場進行更嚴格的偵測。 ●傾聽:繼續與新聞業合作,更了解其查證系統並向他們學習。 祖克柏表示,對於阻擋意見分享或錯誤限制準確內容,臉書必須小心謹慎,「我們不要成為真相的仲裁人,但要仰賴我們的社群並信任第三方組織」。 美國選前在臉書流傳的假新聞包括教宗方濟各(Pope Francis)為川普背書,以及調查民主黨候選人希拉蕊?柯林頓(Hillary Cliton)的聯邦幹員身亡。1051120

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(中央社記者田裕斌台北17日電)根據行政院國家發展委員會推估,台灣2025年老年人口比重達20.1%,但中年人有近21萬人月所得不到新台幣2萬元,壽險業者建議從壯年起存本,避免陷入「流沙中年」。 台灣人壽商品精算處資深副總經理葉(柏)宏表示,根據內政部每4年1次的「老人狀況調查」,最近2013年調查發現,55歲獨居族群的比例增加,其中65歲以上的獨居族群比例攀升更加顯著;衛福部統計出國人年紀超過65歲後,每5.7人就有1人失去自我照顧能力,且一生需要長期照顧時間平均為7.3年。 葉(柏)宏建議,提早為自己準備理財 3本,包括樂活老本、健康老本、長照老本,就能放心的安享晚年。 首先,退休後很多人可能開始面臨沒有收入或吃老本的現象,根據內政部「老人狀況調查」,65歲以上老人平均每月「可使用」的生活費僅1萬2875元;有62.3%認為日常生活費「大致夠用」,但未考慮就醫或其他突發狀況發生,更遑論想規劃「國外旅遊」。 若要在退休後保有穩定的現金流,準備退休金的投資工具應趨向穩健保守,可透過年金險、儲蓄險來準備退休金,讓自己的樂活老本更豐裕。 其次,隨著年紀的增長,身體的狀況也漸漸走下坡,據內政部「老人狀況調查」55至64歲及65歲以上者分別有6成1、8成1自訴患有慢性病,需「定期積極看診」;有2成1的老人自認日常生活動自理有困難。 台灣雖有全民健保制度,但自DRGs逐年擴大實施項目來看,未來健保的醫療給付條件與額度恐將逐步縮減。在健保支付醫療內容不增反減,而健保費增加的情況下,民眾如果想要享有具一定水準的醫療品質,可運用商業健康險補強健保不足。 此外,國人年紀超過65歲後,每5.7人就有1人失去自我照顧能力,且平均需要長照的時間為7.3年。葉(柏)宏建議,可在健康險外加強失能及長照風險,擁有更完整的全面保障,因為不幸失能,不但會造成收入中斷,長期照護龐大的醫療費用也將成為家庭經濟的沉重負擔,預防長照風險,可考慮殘扶險及長照險。1051017



 

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